Земельна ділянка типу green field в межах промислового парку “Тростянець”.
Форма земельної ділянки визначена відповідною землевпорядною документацією.
Земельна ділянка внесена до національної кадастрової системи, має конкретну площу, розміри та координати з присвоєним кадастровим номером 5925010100:00:001:0140.
Рельєф- пологий.
Відмітка над рівнем моря – 116,1 м.
Різниця між найвищою і найнижчою відмітками висот ділянки – 0,8 м.
З півночі земельна ділянка межує з територією ПрАТ “Монделіс Україна”.
Право комунальної власності зареєстровано за №3607136 від 29.11.2013 року згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №13681524 від 29.11.2013 року.
Кадастровий номер: 5925010100:00:001:0140.
Класифікація виду цільового призначення земельної ділянки (назва, код КВЦПЗ): 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Форма передачі землі інвестору: Оренда до 49 років з правом подальшого викупу.
Орієнтовна вартість продажу земельної ділянки складає 50-70 грн. за 1 м2. Точний розрахунок вартості продажу земельної ділянки можливий лише після виготовлення експертної грошової оцінки землі.
Орієнтовна нормативна грошова оцінка 1 м2 складає 100 грн., відповідно загальна нормативна грошова оцінка складатиме земельної ділянки складає 1593000 грн.
Орендна плата в рік при встановленні мінімального розміру орендної плати (3 % від нормативної грошової оцінки землі складає) складатиме 47790 грн (або 3,00 грн. за 1 м2).
Відстані до залізничної станції “Смородине” Південної залізниці, що розташована в місті і яка є одним із значних залізничних вузлів Сумської області, складає 3,6 км. Проте, на відстані 30 м від південної межі земельної ділянки проходить залізнична гілка, що обслуговує ПрАТ “Монделіс Україна”.
