Земельна ділянка типу green field в межах промислового парку “Тростянець”.
Форма земельної ділянки визначена відповідною землевпорядною документацією. Земельна ділянка внесена до національної кадастрової системи, має конкретну площу, розміри та координати з присвоєним кадастровим номером 5925010100:00:003:0166.
Рельєф- пологий.
Відмітка над рівнем моря – 146.4 м.
Різниця між найвищою і найнижчою відмітками висот ділянки – 6,1 м.
З півночі земельна ділянка межує з територією промислового парку “Тростянець”. Зі сходу земельна ділянка межує з територією ПрАТ “Монделіс Україна”. З півдня межує з земельною ділянкою кадастровий номер 5925010100:00:003:0165.
Класифікація виду цільового призначення земельної дідянки: 11.02 – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Форма передачі землі інвестору: Оренда до 49 років з правом подальшого викупу.
Орієнтовна вартість продажу земельної ділянки складає 50-70 грн. за 1 м2. Точний розрахунок вартості продажу земельної ділянки можливий лише після виготовлення експертної грошової оцінки землі.
Нормативна грошова оцінка земельної ділянки складає 13995800,00 грн.
Орендна плата в рік при встановленні мінімального розміру орендної плати (3 % від нормативної грошової оцінки землі складає) складає 419874 грн (або 6 грн. за 1 м2).
Відстані до залізничної станції “Смородине” Південної залізниці, що розташована в місті і яка є одним із значних залізничних вузлів Сумської області, складає 3,6 км. Проте, на відстані 30 м від південної межі земельної ділянки проходить залізнична гілка, що обслуговує ПрАТ “Монделіс Україна”.
